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Referencia, superficie, año de construcción, plantas, uso y coordenadas directamente de la Sede Electrónica del Catastro. Con foto de fachada oficial cuando está disponible.
Inundación (SNCZI/MITECO), gas radón (CSN), amianto, cemento aluminoso y plomo en fontanería. Cada riesgo se adapta al año de construcción y tipología del inmueble.
Precio estimado por m², análisis estadístico de anuncios activos con eliminación de outliers, y comparativa con zona y provincia. Para negociar con datos.
Tipo real del impuesto de transmisiones aplicable según la CCAA exacta del inmueble — no un porcentaje genérico. Con estimación de notaría, registro y gastos totales.
Estimación de las obras previsibles antes de comprar: instalación eléctrica, fontanería, cubierta, estructura. Argumentos reales para negociar el precio a la baja.
Documentación, inspección visual, evaluación técnica, riesgos y análisis financiero. Todo adaptado a la tipología (piso/casa/terreno) y antigüedad de la propiedad.
Cuota mensual, total de intereses, coste real de la financiación y amortización. Compara escenarios antes de hablar con el banco. Sin registro ni datos personales.
Parcela sobre mapa interactivo e imagen aérea del PNOA para ver el entorno real. Coordenadas UTM y geolocalización oficial del inmueble.
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