20 CARACTERES
Referencia catastral completa
También llamada RC20: identifica un inmueble exacto, incluido un piso concreto.
Cómo identificar una propiedad
De una dirección al inmueble exacto.
Una parcela no siempre es una vivienda. Hogarfax te guía de forma distinta según quieras analizar una casa o parcela, o un piso concreto dentro de un edificio.
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Cuatro entradas. Dos recorridos.
14 CARACTERES
Referencia catastral de parcela
También llamada RC14: localiza la parcela, pero un edificio puede contener varias viviendas.
DIRECCIÓN
Calle + número + municipio
Espera las sugerencias y haz clic en la coincidencia más adecuada.
CALLE
Selección visual de parcela
Pulsa Intro y usa el visor catastral para elegir la parcela deseada.
CASO 01 / CASA O PARCELA
Una parcela.
Una parcela.
A un clic del análisis.
En una casa, finca rústica o parcela, la parcela suele identificar lo que quieres analizar. Puedes introducir su referencia catastral completa de 20 caracteres, sus primeros 14 caracteres de parcela o buscar por ubicación.
La referencia catastral de 20 caracteres lleva al inmueble exacto
PASO 01 / LOCALIZAR Y CONFIRMAR
Localiza la parcela. Y analízala al momento.
En una casa o parcela no hay un paso adicional para elegir vivienda. Introduce una RC20, una RC14 o mantén juntos calle y número y añade el municipio. Espera las sugerencias oficiales y haz clic en la mejor coincidencia.
- Formato recomendado: calle + número, municipio
- La RC14 localiza la parcela; la RC20, el inmueble catastral exacto
- Una vez seleccionada, pulsa «Analizar esta propiedad»
¿Ninguna sugerencia encaja o solo conoces la calle? Pulsa Intro para abrir el visor catastral dinámico, recorrer la zona y hacer clic visualmente en la parcela deseada.
02
Localizar mi propiedad
Pulsa «Analizar propiedad».
Cuando la parcela o el inmueble correcto esté seleccionado, Hogarfax ya puede generar el análisis.
CASO 02 / PISO O APARTAMENTO
El edificio no es
El edificio no es
tu vivienda.
Un piso o apartamento es un inmueble catastral dentro de un edificio mayor. Localizar la parcela es solo la primera mitad: después tienes que identificar la unidad concreta que quieres analizar.
La referencia catastral completa de 20 caracteres identifica la vivienda
PASO 01 / LOCALIZAR EL EDIFICIO
Usa la referencia catastral completa o empieza por la dirección.
Si tienes la referencia catastral completa de 20 caracteres, introdúcela para ir directamente al piso. Si no, busca por calle, número y municipio, espera las sugerencias y elige el edificio correcto.
- Los primeros 14 caracteres identifican la parcela o edificio, no necesariamente el piso
- Los 20 caracteres completos identifican una unidad catastral exacta
- Sin la referencia completa, continúa hasta el selector de viviendas
PASO 02 / ELEGIR LA VIVIENDA
Mira el panel inferior. Las viviendas están ordenadas por planta.
Hogarfax filtra el panel inferior para que solo aparezcan viviendas; garajes, trasteros y locales quedan excluidos. Revisa planta, puerta y superficie registrada y selecciona la unidad que corresponde con el piso o apartamento que buscas.
- Las unidades se agrupan y ordenan por planta del edificio
- Solo se muestran viviendas: garajes, trasteros y locales quedan filtrados
- Haz clic en una vivienda para dejarla seleccionada
Importante: no analices el edificio completo si buscas un piso. Selecciona antes el inmueble catastral concreto.
PASO 03 / CONFIRMAR Y ANALIZAR
Selecciona una vivienda. El botón de análisis ya está listo.
Después de hacer clic en una vivienda, su referencia catastral completa de 20 caracteres, uso, planta, puerta y superficie aparecen como unidad seleccionada. Comprueba que coinciden con el piso que buscas y pulsa «Analizar unidad seleccionada».
- La unidad elegida queda destacada en la ficha de la propiedad
- La referencia completa confirma el inmueble catastral exacto
- Solo entonces se activa el botón de análisis
✓
Localizar mi piso
Selecciona una vivienda y después analízala.
Comprueba que planta, puerta y superficie coinciden. Después pulsa «Analizar propiedad».
Respuestas rápidas
¿Parcela, edificio o vivienda?
¿Qué significan los 14 y 20 caracteres de una referencia catastral?
Los primeros 14 caracteres identifican la parcela catastral. La referencia completa de 20 caracteres identifica un inmueble catastral concreto. En una casa pueden conducir en la práctica al mismo activo; en un bloque, los seis últimos caracteres distinguen cada unidad.
¿Qué hago si la sugerencia de dirección no es correcta?
Introduce por separado calle más número y municipio y espera a que carguen todas las sugerencias. Si ninguna encaja, pulsa Intro para abrir el visor catastral y seleccionar la parcela deseada directamente en el mapa.
¿Puedo buscar solo con una calle?
Sí. Introduce la calle y el municipio, pulsa Intro y usa el visor dinámico para recorrer la zona y hacer clic en la parcela correcta.
¿Aparecen garajes, trasteros o locales?
No. El panel inferior está filtrado para que solo aparezcan las viviendas. Después se agrupan y ordenan por planta del edificio para que resulte más fácil identificar la correcta.
Ya sabes cuál es tu caso. Ahora localiza la propiedad correcta.
Introduce la dirección o referencia catastral, confirma la parcela o vivienda y pulsa «Analizar propiedad».
Localizar una propiedad