Hogarfax para profesionales

Todos los datos oficiales del suelo español, en una sola plataforma

Deja de integrar Catastro, MITECO, CSN, IGN e Interior por separado: nosotros ya lo hicimos. Hogarfax reúne más de 25 fuentes oficiales normalizadas y georreferenciadas para que puedas buscar las parcelas que cumplen tus criterios y analizar cada emplazamiento en detalle. Suelo, edificación, riesgos, servidumbres y conectividad, con la fuente y la fecha de cada dato.

Hablar con el equipo Ver informe de ejemplo

Datos oficiales · Cobertura nacional · Integración a medida

Tres formas de explotar los datos

Buscar suelo por criterios

Encuentra las parcelas de toda España que cumplen tu pliego: tamaño, uso, distancia a infraestructuras y sin afecciones. Servicio gestionado con entrega en CSV y GeoJSON.

Ver el buscador de suelo

Analizar emplazamientos por API

Pide el informe de cada parcela desde tu sistema: identidad catastral, edificación, riesgos, afecciones y conectividad, en JSON y PDF, con la fuente de cada dato.

Ver la API

Titularidad y cargas

Para las propiedades seleccionadas, solicitamos la nota simple del Registro, la interpretamos (titularidad, cargas y servidumbres), la traducimos si hace falta y la integramos en el informe.

Qué puedes hacer con nuestros datos

Las mismas 25+ comprobaciones del informe de consumidor, disponibles como capa de datos consultable y combinable a escala profesional.

Búsqueda inversa de suelo (site selection)

Define un pliego de condiciones y te devolvemos las parcelas que lo cumplen en toda España, cruzando la geometría catastral con todas las capas oficiales.

Tamaño y uso de parcelaSuelo urbano/urbanizable/industrialDistancia a ferrocarrilDistancia a líneas de alta tensiónDistancia a subestaciónDistancia a autovía y aeropuertoFuera de zona inundableSin servidumbres de cauce/costaSin vías pecuariasFuera de Natura2000 y masa forestalSismicidad y radón bajos
Ejemplo (fotovoltaica): «suelo no urbanizable, más de 10 ha, a menos de 3 km de una subestación, fuera de Natura2000 y de masa forestal, sin zona inundable». Ejemplo (logística): «suelo industrial, junto a autovía, más de 20.000 m², sin restricciones de cauce».

Informe detallado por emplazamiento

Para cada parcela de tu lista corta, un informe completo con estado homogéneo por evaluación (sin afección, atención, alerta) y los hechos medidos que lo sustentan, para priorizar y decidir. Por API o en PDF.

Referencia catastral o coordenadasEstado por evaluaciónJSON y PDFDue diligence de adquisiciones

Integración en tus sistemas (API)

Añade la capa de datos oficiales a tu plataforma, tu CRM o tu base de datos mediante API REST asíncrona. Cada respuesta cita la fuente y la edición de cada dato, lista para automatizar tus flujos de cribado y due diligence.

API RESTEspecificación OpenAPIFuente y edición por datoClave de prueba

Exposición a riesgos físicos

Conoce la exposición de cada activo a inundación, incendio y otros riesgos físicos con datos oficiales y trazables, y agrégala en tu propia plataforma. Un requisito cada vez más presente en banca, seguros y fondos.

Exposición a inundaciónExposición a incendioEstado por activoTrazabilidad de fuentes

Pensado para tu sector

Promoción y desarrollo de suelo

Descarta y prioriza suelo rápido: uso, tamaño, conectividad y afecciones antes de pisar la finca.

Energías renovables

Site selection de plantas solares y eólicas: tamaño, distancia a evacuación y ausencia de protecciones ambientales.

Logística e industrial

Localiza suelo industrial junto a grandes vías con el tamaño y las condiciones que necesitas.

Banca y seguros

Riesgo climático de la cartera hipotecaria y pricing por exposición, con datos oficiales trazables.

Tasación y valoración

Anexo de riesgos automatizado y ajuste de valor por exposición, integrable en tu flujo.

Fondos y servicers

Due diligence de adquisiciones y revisión de activos con el informe de cada parcela por API.

Cada dato cita su fuente oficial

No inferimos nada de fotos ni de imágenes de satélite: cruzamos la ubicación exacta con Catastro, MITECO, Consejo de Seguridad Nuclear, IGN, Ministerio del Interior, el Sistema de Información Urbana y datos de compraventa. Cada comprobación indica su fuente y su fecha de actualización, lista para auditar. La metodología completa está publicada.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia a Hogarfax de consultar las fuentes oficiales por mi cuenta?

Que ya hemos integrado, normalizado y georreferenciado más de 25 fuentes oficiales dispersas (Catastro, MITECO, CSN, IGN, Interior, SIU, datos de compraventa). En vez de descargar y cruzar cartografías incompatibles una a una, haces una sola consulta —por parcela o por criterios— y recibes el resultado con la fuente y la fecha de cada dato.

¿Puedo buscar parcelas que cumplan unos requisitos concretos?

Sí, es la búsqueda inversa de suelo: defines un pliego (tamaño, uso, distancia a ferrocarril, líneas eléctricas, autovías, ausencia de zona inundable o servidumbres, etc.) y te devolvemos las parcelas que lo cumplen. Cuéntanos tu caso y definimos juntos el alcance.

¿Ofrecéis API para analizar muchas propiedades?

Sí. La API devuelve el informe de cada parcela (identidad catastral, edificación, riesgos, afecciones y conectividad) en JSON y PDF, con la fuente de cada dato. Se factura por propiedad distinta y el volumen, el límite y el soporte se concretan por caso.

¿Los datos son fiables para uso profesional?

Sí. Todo procede de fuentes públicas oficiales y cada comprobación cita su fuente y su fecha. Hogarfax es complementario a una inspección técnica, una tasación oficial o una nota simple del Registro: no las sustituye, las alimenta con contexto de riesgo, suelo y entorno.

Cuéntanos tu caso

Ya busques suelo con criterios concretos o necesites analizar tu lista de emplazamientos, adaptamos el alcance, el volumen y la integración a tu operativa.

Hablar con el equipo

Sigue explorando