La plataforma pionera en España que analiza cualquier vivienda cruzándola con decenas de fuentes oficiales.
Hogarfax convierte información dispersa entre administraciones públicas en un único análisis geoespacial de la vivienda exacta que estás mirando: riesgos, limitaciones legales, entorno, precio real de mercado y el coste de comprarla.
Qué hace
Tomamos la ubicación exacta de una vivienda —no su código postal, su parcela— y la cruzamos contra decenas de fuentes públicas oficiales con un motor geoespacial propio. Cada comprobación indica su propio ámbito: el inmueble, la parcela, la sección censal o el municipio, sin mezclarlos entre sí.
- Riesgos y limitaciones. Riesgos naturales (inundación, incendio, sismicidad, radón) y limitaciones legales o urbanísticas que condicionan qué se puede construir, ampliar o hacer con la vivienda.
- Entorno. Industria, infraestructuras, fuentes de ruido y servicios cercanos —colegios, sanidad, transporte— que el anuncio nunca menciona.
- Precio y coste. El precio pedido frente a lo que de verdad se ha vendido o alquilado por viviendas similares, y el coste real de comprarla y mantenerla.
- Lo que una foto del anuncio no enseña. Vistas aéreas de la parcela y su evolución histórica a lo largo de las décadas, para que veas qué cambió y cuándo.
- Inteligencia colectiva. Lo que otros usuarios han observado, visitado o aportado sobre esa vivienda concreta se suma al análisis oficial, para que no dependas solo de lo que dice el anuncio.
Cómo lo entregamos
Nada de esto se entrega como capas de datos sueltas y sin procesar. Todo se integra, se analiza y se interpreta en un único documento: un informe en PDF profesional y verificable, con cada comprobación trazable a su fuente, su fecha y el ámbito al que aplica.
Verificable significa exactamente eso: cada informe lleva un código que tú —o cualquiera con quien lo compartas— puede contrastar contra el original en nuestra web, para que un PDF no se pueda alterar y hacer pasar por nuestro.
Qué no es
Hogarfax no usa inteligencia artificial para generar los resultados del informe. Los datos se cruzan con reglas y cálculos explícitos, no con un modelo que adivina — y cuando un dato no está disponible, el informe lo dice en vez de inventar un número que parezca plausible.
Tampoco sustituye a un profesional. No sustituye una visita técnica, un dictamen legal ni el criterio del profesional competente en cada materia — te da lo necesario para hacerle a ese profesional las preguntas correctas.
Quién lo hace
Dos personas, con nombre y apellidos, responsables de lo que aquí se publica: dirección y criterio de producto por un lado, creación técnica de la plataforma por otro.
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