Vivienda con informe = confianza que vende antes
Igual que un coche con su historial se vende mejor, una vivienda que se presenta con sus datos oficiales de riesgo, urbanismo y estado transmite transparencia, reduce la negociación por sorpresas y baja el riesgo de operaciones caídas.
Probar con una vivienda → Hablar con el equipoEl problema: las operaciones se caen en las comprobaciones
Un porcentaje importante de ventas se enfría cuando, ya avanzada la negociación, el comprador descubre algo que no esperaba: una zona inundable, metros que no cuadran con el Catastro, una afección urbanística o una inspección técnica pendiente. Semanas de trabajo perdidas y un cliente que desconfía.
La solución: anticipar la información
Con Hogarfax generas, en minutos y con datos oficiales, la radiografía completa de cada inmueble. La pones encima de la mesa desde el principio: el comprador confía, deja de negociar por miedo a lo desconocido y decide antes. Es el modelo que en automoción convirtió el historial del vehículo en un estándar de venta.
Diferénciate
Tus anuncios destacan frente a los que solo enseñan fotos y metros. Transparencia como argumento de venta.
Vende antes
Menos objeciones de última hora y menos operaciones que se caen en la due diligence del comprador.
Justifica el precio
Contrasta el precio con el valor real de la zona y defiéndelo con datos, no con percepciones.
Gana reputación
Una agencia que enseña los datos genera la confianza que trae recomendaciones y nuevos encargos.
Qué incluye el informe de cada vivienda
Riesgos de inundación, radón y sismicidad; situación urbanística y clasificación del suelo; entorno (carreteras, industria, líneas eléctricas, ferrocarril, aeropuerto); metros reales frente al Catastro, habitabilidad y antigüedad; y el contraste del precio con el valor de la zona. Puedes ver todo lo que analizamos o un informe de ejemplo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo ayuda a una inmobiliaria un informe de riesgos de la vivienda?
Una vivienda que se presenta con sus datos oficiales de riesgo, urbanismo y estado transmite transparencia. Eso genera confianza en el comprador, reduce la negociación por sorpresas y disminuye el riesgo de que la operación se caiga en la fase de comprobaciones.
¿Puedo adjuntar el informe a mis anuncios?
Sí. Puedes generar el informe de cada inmueble y compartirlo con los interesados o enlazarlo desde tu anuncio para diferenciarte de la competencia y acelerar la decisión de compra.
¿Qué incluye el informe de cada vivienda?
Riesgos de inundación, radón y sismicidad; situación urbanística y clasificación del suelo; entorno; metros reales frente al Catastro, habitabilidad y antigüedad; y contraste del precio con el valor de la zona. Todo con datos oficiales.
¿Trabajas con muchas viviendas?
Cuéntanos tu volumen y vemos cómo encajar Hogarfax en tu operativa. O prueba ahora mismo con un inmueble concreto.
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