Todo lo del informe completo, más la nota simple de la propiedad — el extracto oficial del Registro de la Propiedad, explicado en una página del informe y anexo al final, en un único PDF.

• El titular o titulares registrales — confirma que quien vende es realmente el propietario, y ve la estructura de la propiedad (pleno dominio, nuda propiedad, usufructo, cuotas).
• Hipotecas, embargos y cargas registradas sobre la propiedad — deudas que pasarían a ti al comprar.
• Servidumbres y limitaciones registradas, además de posibles afecciones fiscales.
• La superficie registral, cruzada con el Catastro — una discrepancia es una señal de alerta que merece resolverse antes de firmar.
• Todo explicado en lenguaje claro, con las preguntas a plantear a tu abogado o notario.

La pedimos directamente al Registro de la Propiedad oficial en tu nombre — no a través de un intermediario. Muchas webs de "nota simple al instante" son intermediarios no oficiales o directamente fraudulentas; esto es el documento real del Registro.

No es instantánea: el Registro emite el extracto en 1-2 días hábiles, y entregamos el informe completo y el extracto juntos, en un único PDF. Si no conseguimos el extracto, te quedas con el informe completo y te devolvemos la diferencia.

Mira cómo es el estudio
Titular, cada carga explicada con qué hacer y lo que no cuadra con el Catastro (ejemplo ficticio).

La nota simple tiene valor puramente informativo y no constituye una certificación registral ni asesoramiento jurídico. Consulta nuestros Términos y Política de Privacidad.