4496601UG4349N0016BE

Cl Alcalde Antonio Romero, 8

Puente Genil, Córdoba

7 de octubre de 2026

Informe Hogarfax

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Identidad, localización y datos catastrales

Datos oficiales de la finca preparados para esta referencia catastral.

REF. CATASTRAL FINCA: 4496601UG4349N

REF. CATASTRAL UNIDAD: 4496601UG4349N0016BE

CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO (CRU): —

UBICACIÓN: Puente Genil, Córdoba

CALLE: Cl Alcalde Antonio Romero, 8

PLANTA Y PUERTA: 3ª planta, puerta 01

TIPO: Urbano · USO: Residencial

PARCELA: 1.945 m² · SUPERFICIE CONSTRUIDA: 130 m²

AÑO CONSTRUCCIÓN: 2008 · ANTIGÜEDAD: 18 años

CONSTRUCCIONES: Vivienda: 89 m², Elementos Comunes: 31 m², Aparcamiento: 10 m²

DIV. HORIZONTAL: Sí · VIVIENDAS: 55 · COEFICIENTE: 1,75%

Resumen de la propiedad Se trata de un inmueble urbano con una superficie construida de 130 m² sobre una parcela de 1945 m² situado en 3ª planta, puerta 01, construido originalmente en el año 2008 (18 años de antigüedad) en el municipio de Puente Genil.

Principales asuntos que resolver

Incendios y masa forestal:Consultar la cobertura por incendio forestal con la aseguradora

Clasificación urbanística:Confirmar el uso permitido con el Ayuntamiento

Suelo industrial:Visitar la zona en distintos horarios para valorar el impacto

Instalación industrial relevante:Comprobar el impacto de la instalación industrial cercana

Afección por proximidad a línea ferroviaria:Comprobar el ruido del ferrocarril durante la visita

Antigüedad:Consultar reformas hechas y valorar costes de reforma

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