API para profesionales

Analiza parcelas y edificios por API, con datos oficiales

Integra el análisis de Hogarfax en tu sistema con una API REST: envía una referencia catastral o unas coordenadas y recibe identidad catastral y geometría, edificación (huella, plantas y superficie construida), riesgos naturales, clasificación del suelo, servidumbres y conectividad, con el organismo oficial del que procede cada dato. Cada informe está disponible en JSON estructurado y en PDF.

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REST · JSON + PDF · Fuente por dato · Volumen según contrato

Qué resuelve la API

Un informe completo por parcela

Por cada referencia catastral o par de coordenadas, la API devuelve un informe estructurado: identidad catastral, geometría, usos y unidades, edificación, 15 evaluaciones de riesgo y afecciones con su estado, y la conectividad de la parcela.

Referencia catastral o coordenadasJSON estructuradoPDF del informe

Pensada para cribar y decidir

Cada evaluación trae un estado homogéneo (sin afección, atención, alerta) y los hechos medidos que lo sustentan: distancias, nombres, clases oficiales y estadísticas. Así puedes filtrar y priorizar emplazamientos en tu propia plataforma.

Estado por evaluaciónHechos medidosDistancia a autovía, ferrocarril y subestación

Trazabilidad total

Cada informe lista las fuentes oficiales que ha usado, con su organismo y licencia. Nada se infiere de fotos ni de imágenes de satélite: todo es auditable, como exige un uso profesional.

Fuente por datoLicencia de cada fuenteDatos oficiales

Una petición, el informe completo

Extracto real de una respuesta para una nave logística en Illescas (Toledo). La especificación OpenAPI completa se entrega con el acceso.

POST /api/v1/site-reports
# Petición (asíncrona: devuelve 202 y un id)
POST /api/v1/site-reports
{ "cadastral_reference": "8931924VK2483S" }

# GET /api/v1/site-reports/{id} → result (resumen)
{
  "property":  { "plot_area_m2": 7428, "primary_use": "industrial" },
  "buildings": { "gross_floor_area_m2": 4800, "max_floors_above_ground": 2 },
  "assessments": [
    { "key": "river_flooding", "status": "clear", "sources": ["fluvial_t100"] },
    { "key": "radon", "status": "caution", "facts": { "regulatory_zone": 1 } }
  ],
  "connectivity": {
    "nearest_high_capacity_road": { "name": "A-42", "distance_m": 333 },
    "nearest_electrical_substation": { "distance_m": 1219 }
  }
}

Para quién es

Logística e industrial

Cribado de emplazamientos: suelo, edificación, riesgos y distancia a autovía, ferrocarril y red eléctrica.

Fondos y gestoras

Due diligence de adquisiciones con datos oficiales trazables, integrada en tu plataforma.

Banca y servicers

Revisión de garantías y activos con la capa de riesgos físicos y de suelo.

Tasadoras y aseguradoras

Anexo de riesgos y exposición a inundación e incendio dentro de tu flujo.

Cada dato cita su fuente oficial

La API usa el mismo motor que el informe de Hogarfax, con una respuesta pensada para integrarse: estados homogéneos, hechos medidos y la fuente de cada dato. Cubre el territorio del Catastro común (DGC); Navarra y el País Vasco tienen catastro foral propio y quedan fuera de la cobertura actual. Es complementaria a una inspección técnica, un certificado urbanístico o una nota simple del Registro: la titularidad y las cargas no forman parte del informe.

Preguntas frecuentes

¿Qué devuelve cada consulta?

Identidad catastral y geometría de la parcela, usos y unidades, edificación (huella, plantas sobre y bajo rasante y superficie construida oficial), evaluaciones de riesgo y afecciones (inundación, incendio, sismicidad, radón, clasificación del suelo, cauces, costas, líneas eléctricas, vías pecuarias, instalaciones industriales, presas y delincuencia municipal) y conectividad (autovía, ferrocarril, subestación, aeropuerto y suelo industrial), cada dato con su fuente. El informe también se entrega en PDF.

¿Puedo analizar muchas propiedades?

Sí. Las peticiones se procesan de forma asíncrona y el volumen, el límite de peticiones y la cuota se ajustan en el contrato. Se factura por propiedad distinta: repetir una propiedad o una petición fallida no cuenta.

¿Cómo se accede y cuánto cuesta?

El acceso se concreta por caso según el volumen y el uso previsto. Para evaluar la API ofrecemos una clave de prueba con un número limitado de propiedades.

¿Incluye la titularidad?

No: la titularidad catastral es un dato protegido. Para las propiedades seleccionadas se puede pedir la nota simple del Registro directamente o encargarnos el estudio registral, que la interpreta, la traduce y la integra en el informe.

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Cuéntanos tu volumen y tu caso de uso y te proponemos el encaje técnico y comercial, con acceso de prueba a la API.

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