La API de Hogarfax: el análisis de una parcela en una sola petición

Un fondo que criba naves logísticas, un banco que revisa garantías, una promotora que busca suelo o un portal que quiere enriquecer sus fichas tienen el mismo problema: los datos oficiales de una parcela existen, pero están repartidos en una docena de organismos, con formatos distintos y sin una forma cómoda de consultarlos a escala. Para eso hemos construido la Site Report API de Hogarfax: le mandas una referencia catastral o unas coordenadas y te devuelve el análisis de esa parcela listo para tu sistema.

Qué devuelve

• Identidad de la parcela: referencia catastral, dirección, uso, superficies, año de construcción, unidades y geometría.
• Edificación: huella de los edificios, plantas y superficie construida.
• Riesgos naturales: inundación fluvial y costera, incendio forestal, sismicidad o radón, entre otros.
• Suelo y afecciones: clasificación urbanística, dominio público hidráulico y marítimo-terrestre, vías pecuarias, líneas de alta tensión o instalaciones industriales cercanas.
• Conectividad: distancia a la vía de gran capacidad, al ferrocarril y a la subestación eléctrica más próximos. Clave cuando buscas suelo logístico o industrial.
• Informe en PDF con el mismo contenido, para adjuntarlo a un comité o a un cliente.

Cada evaluación llega con un estado claro (sin afección, atención o alerta) y los hechos medidos que lo explican: distancias, nombres oficiales, clases de suelo. Así puedes filtrar una cartera de cientos de parcelas y quedarte con las diez que merece la pena visitar.

Para quién tiene sentido

• Fondos y gestoras que criban emplazamientos antes de encargar una due diligence completa.
• Bancos y servicers que necesitan revisar el riesgo físico de las garantías de una cartera.
• Promotoras que evalúan suelo: clasificación, afecciones y accesos en una sola consulta.
• Tasadoras que quieren adjuntar el contexto de riesgos de la parcela a cada valoración.
• Portales y proptech que quieren mostrar datos oficiales en sus fichas sin mantener ellos los datasets.
• Aseguradoras que suscriben por dirección y necesitan saber qué hay alrededor.

Cómo funciona, sin complicaciones

Es una API REST con autenticación por clave. Pides el informe, la API responde al momento con un identificador y, en unos segundos, el resultado está listo para descargar. Si pides dos veces la misma parcela, no se cobra dos veces. La documentación incluye la especificación OpenAPI completa, así que tu equipo técnico puede integrarla en una tarde.

Los datos salen de fuentes públicas oficiales (Catastro, MITECO, IGN, CSN o las comunidades autónomas, según el caso) y cada informe indica de qué organismo procede cada dato. Nada se deduce de fotos ni de imágenes de satélite: todo es auditable.

Se adapta a lo que necesitas

No todos los clientes necesitan lo mismo. Podemos ajustar qué campos recibes, el formato de entrada (referencias sueltas, listados o coordenadas) y el de salida, e incluso el diseño del PDF con tu marca. El precio depende del volumen de parcelas analizadas.